Algemeen
Vrijstaande villa te huur aan een zeer rustige straat in gewilde woonwijk "De Gentiaan"! Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met carport, garage, besloten tuin en grote schuur. Een comfortabele grote woonkamer, twee badkamers en drie slaapkamers: een buitenkans gelegen nabij een voorgelegen park met speeltuin en op loop-/fietsafstand van vrijwel alle voorzieningen! Je voelt je mete... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1990 Status Onder optie Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 5 |
| Huurprijs | € 1.995,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd) |
| Borg | € 3.990,- |
| Status | Onder optie |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 4 augustus 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 360 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Inhoud | 506 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand, Aan park, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Garage met carport |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Vrijstaande villa te huur aan een zeer rustige straat in gewilde woonwijk "De Gentiaan"! Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met carport, garage, besloten tuin en grote schuur. Een comfortabele grote woonkamer, twee badkamers en drie slaapkamers: een buitenkans gelegen nabij een voorgelegen park met speeltuin en op loop-/fietsafstand van vrijwel alle voorzieningen! Je voelt je meteen welkom. En dit geldt ook voor de buurt. Een zeer geliefde wijk met veel jonge gezinnen. Hier ga jij je snel thuisvoelen. Ook zijn alle voorzieningen dichtbij. Supermarkt, basisscholen en sportclubs op loopafstand. Het Sonse Bos, Oud Meer en Son-Centrum op maar een paar fietsminuten. En je bent in no time op de A50, bij Meubelplein Ekkersrijt, Eindhoven Airport en zelfs in hartje Eindhoven. De locatie is echt perfect!
Indeling
Begane grond
Hal:
Via de overdekte entree is de woning te betreden. Ontvangsthal met garderoberuimte uitgevoerd met een perlato marmeren vloer. In de hal bevindt zich een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
Toilet:
Betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje.
Woonkamer:
De lichte en sfeervolle doorzon woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en een perlato marmeren vloer en grote raampartijen met een prettige lichtinval.
Keuken:
De L-vormige Tiesla keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een betegelde achterwand, laden, anderhalve rvs spoelbak, en nieuwe inbouw apparatuur met oa. vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, close-in boiler, koelkast.
Bijkeuken:
Bijkeuken is voorzien van wasmachine en droger, diepvries en een extra koelkast.
Slaapkamer l:
De begane grond slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met afmeting van 3,3 x 3,9 en is voorzien van een laminaatvloer, raam en toegang naar badkamer.
Badkamer:
Voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer en biedt toegang tot de c.v.-kast met opstelling Ferroli Combiketel, bergkamer, twee ruime slaapkamers alsmede de badkamer.
Slaapkamers:
Allen voorzien van laminaatvloer en grote ramen.
Slaapkamer II: 2.43 x 5.60 m
Slaapkamer III: 3.57 x 5.60 m
Badkamer:
De nieuwe badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een toilet en inloop douche.
2e verdieping:
Middels een houten vouwtrap bereikbare riante bergzolder.
Inpandige garage:
Ideaal een afmeting van 3 x 6 m. Met verwarming, meterkast (met 6 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en een op afstand bedienbare stalen loop/kanteldeur.
De eigen oprit biedt plaats aan 1 auto.
Tuin:
De diepe voortuin is voorzien beplanting en tegels.
In de fraai aangelegde grote achtertuin is het genieten met een aan de woning grenzend terras, vijver en buitenzonwering. Het houten tuinhuis biedt tot slot voldoende opbergmogelijkheden.
Hal:
Via de overdekte entree is de woning te betreden. Ontvangsthal met garderoberuimte uitgevoerd met een perlato marmeren vloer. In de hal bevindt zich een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
Toilet:
Betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje.
Woonkamer:
De lichte en sfeervolle doorzon woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en een perlato marmeren vloer en grote raampartijen met een prettige lichtinval.
Keuken:
De L-vormige Tiesla keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een betegelde achterwand, laden, anderhalve rvs spoelbak, en nieuwe inbouw apparatuur met oa. vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, close-in boiler, koelkast.
Bijkeuken:
Bijkeuken is voorzien van wasmachine en droger, diepvries en een extra koelkast.
Slaapkamer l:
De begane grond slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met afmeting van 3,3 x 3,9 en is voorzien van een laminaatvloer, raam en toegang naar badkamer.
Badkamer:
Voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer en biedt toegang tot de c.v.-kast met opstelling Ferroli Combiketel, bergkamer, twee ruime slaapkamers alsmede de badkamer.
Slaapkamers:
Allen voorzien van laminaatvloer en grote ramen.
Slaapkamer II: 2.43 x 5.60 m
Slaapkamer III: 3.57 x 5.60 m
Badkamer:
De nieuwe badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een toilet en inloop douche.
2e verdieping:
Middels een houten vouwtrap bereikbare riante bergzolder.
Inpandige garage:
Ideaal een afmeting van 3 x 6 m. Met verwarming, meterkast (met 6 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en een op afstand bedienbare stalen loop/kanteldeur.
De eigen oprit biedt plaats aan 1 auto.
Tuin:
De diepe voortuin is voorzien beplanting en tegels.
In de fraai aangelegde grote achtertuin is het genieten met een aan de woning grenzend terras, vijver en buitenzonwering. Het houten tuinhuis biedt tot slot voldoende opbergmogelijkheden.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Perceeloppervlakte 360 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Op een rustige locatie direct bij alle voorzieningen;
- Aan de voorzijde van het woonhuis bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden;
- Huurprijs: € 1.995,- per maand
- Exclusief G/W/E/TV/Internet
- Borg: € 4.000,-
- (Incl. wasmachine, droger, koelkast, diepvries, tv, tuinset en diverse kasten en drie 1-persoonsbedden)
- Voorkeur voor gezin of stel
- Geen huisdieren
- Per direct beschikbaar
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Perceeloppervlakte 360 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Op een rustige locatie direct bij alle voorzieningen;
- Aan de voorzijde van het woonhuis bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden;
- Huurprijs: € 1.995,- per maand
- Exclusief G/W/E/TV/Internet
- Borg: € 4.000,-
- (Incl. wasmachine, droger, koelkast, diepvries, tv, tuinset en diverse kasten en drie 1-persoonsbedden)
- Voorkeur voor gezin of stel
- Geen huisdieren
- Per direct beschikbaar
Foto's
Plattegronden
